Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.

Леонидыч
Это пешка реновации,а московский король СобакинСобянин,проталкивавший недоработанный закон о ней(этот вариант с переселением москвичей "на выселки" категорически отказался подписать Путин).
А косяк с гаражами так пока не исправили...
Тем более,что московская реновация - образец для таких же законов в регионах России

nibor
Лет 15-20 назад у нас пытались железный гараж снести, пригнали длиномер, кран, и мусоровоз(типо всё, что в гараже это мусор). Наглый мальчик, сын, и он же зам своего папаши-чинушы всем этим действием руководил. Мы ребятишек на гараж загнали, друзья подошли встали на нашу сторону. Ну, а самое главное хороший человек - главный комунист в городе встал на защиту, он был тогда депутатом, спасибо ему большое. Гараж стоит в коперативе, документы есть, но властям это было пофиг.

У нас в бывшем кооперативе все так и было в 2019г.Желнзные гаражи резали в металлолом,кирпичные и монолитные сносили бетоноломом и погрузчиком с вывозом грузовиком строительного мусора.Снесли тех,кто не смог или поленился представить хотя бы старые документы на гараж или пойти в суд с иском о признании права на собственность или наследство.Правда "любезно" позволили забрать имущество из собственного гаража.

Мало того,перед майскими праздниками открыл публичную кадастровую карту Росреестра по г.Москве, где ВСЕГДА была инфа по моему капитальному гаражу.И вот чудо - гараж там есть,а информации -нет!
Немедленно 2 мая запросил через МФЦ в Росреестре выписку и кадастровую стоимость гаража.Вторую бумагу выдали на следующий день,а выписку жду уже больше месяца....
Неужели это происки чиновников мэрии и Фонда Реновации Москвы,которые готовятся его сносить пока только таким способом,а что будет дальше?
Ждем-с!
Если и тут будет чиновничий произвол,то

По последним данным от апреля 2023г, Верховный Суд РФ восстановил срок обжалования административного спора граждан и Департамента экономразвития Москвы о несоответствии московской методики оценки стоимости сносимых гаражей законам РФ, рассмотренного Мосгорсудом в январе 2022г, и затребовал это дело к себе.
Надежда умирает последней...

Ура! Победа!
Один гараж из двух оформлен в собственность.
Со вторым все очень плохо. Земля по-прежнему под арестом после закончившегося суда и администрация не шевелится для подачи напоминания суду, что арест можно снимать.

Искренне рад! Это было непросто!

Savage
Искренне поздравляю!

Накатал жалобу в Управление Росреестра по Москве за неоднократный (больше 1,5 мес.) срыв сроков выдачи документа.Подал эту жалобу через их экспедицию, но там заявили,что выписками из ЕГРН занимается с 2019г филиал Федеральной Кадастровой палаты по г.Москве.
Подал свою жалобу туда.Жду ответа на нее в месячный срок по закону...

Наконец получил ответ из московского Роскадастра, где рекомендовали обратиться в МФЦ,что и сделал и там получил искомое.
Вот что делает пендель жалоба в вышестоящие органы!

Дождались реновации сноса под проезд к месту планируемой стройки,где еще стоят нерасселенные старые 5-этажки и наши капитальные гаражи...
Пришло письмо от Управления подготовки территории по распоряжению Департамента городского имущества г.Москвы с требованием обеспечить доступ представителям оценочной компании (она выиграла право оценки по городскому конкурсу) для внутреннего и внешнего осмотра гаражей (по списку собственников из Росреестра.При таком количестве снега за зиму кто откопал гараж,а кто нет....что необязательно,если внутри нет ямы или подвала
Чиновники обещали готовность отчетов о рыночной оценке через месяц после этого осмотра,затем еще месяц на ознакомление и возможное оспаривание при несогласии с ней путем сравнения этих результатов оценки гаража с таковой от заказанной собственником в посторонней оценочной фирме и рассмотрения этого конфликта в районном суде.
Затем выплаты компенсации и освобождение гаража в течение 5 дней
По слухам среди гаражников, первая оценка составляет две кадастровых,что, вроде, является рыночной.Но это для собственников из Росреестра,а остальным 450тр за кирпичный/бетонный и 220тр металлический гараж.
ПС.Жажда денег у строительной мафии и чиновников - не могли подождать до марта-апреля,когда растает снег

да уж ты ещё Речник вспомни.

В неспокойное время всегда хватает желающих нажиться под шумок на чужом горе.

Когда растает снег уже работы начнутся может быть.У нас всё по зиме сносили .Технике на снег наплевать ,кубовик экскаватор всё в машины загрузит .Раз после разрешения на снос через две недели котлован копать начали .

Интересно, а при таком подходе к оценке со стороны властей, простые смертные могут указать две кадастровых стоимости при купле/продаже недвижимости в частном порядке? Думаю, за такое не похвалят.