Niva est vita!
Нива 4x4
Клуб нивоводов. Основатель —
Ермолов Алексей Игоревич, aka ALER
Поиск в Яндекс и Google

Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.

Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон
Antoha

Рег.: 07.08.2006
Тем / Сообщений: 1 / 198
Откуда: г Сургут, ХМАО, Югра
Возраст: 42
Авто: ВАЗ 21213, "Нива", 1999г.в.

Что-то меня моя ситуация удручает. Имею гараж в кооперативе, но не имею никаих документов на него. При покупке старый хозяин пришел со мной в контору кооператива, написал заявление что исключается, я на этой же бумаге написал заявление о принятии в кооп. Еще вступительные заплатил. Хозяин отдал мне ключи, бухгалтер кооператива пропуск с занесением меня в волшебный журнал уплаты взносов.
Внимание вопрос: что мешает пнуть меня под зад и передать мой гараж в пользование кому-нибудь другому? У кого как ситуация с этим?
150 сообщений на предыдущих страницах
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

Леонидыч
Это пешка реновации,а московский король СобакинСобянин,проталкивавший недоработанный закон о ней(этот вариант с переселением москвичей "на выселки" категорически отказался подписать Путин).
А косяк с гаражами так пока не исправили...
Тем более,что московская реновация - образец для таких же законов в регионах России[:think]

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Леонидыч

Рег.: 03.03.2019
Тем / Сообщений: 1 / 7316
Откуда: Тюмень
Возраст: 55
Авто: ваз 212140 2010 гв

nibor
Лет 15-20 назад у нас пытались железный гараж снести, пригнали длиномер, кран, и мусоровоз(типо всё, что в гараже это мусор). Наглый мальчик, сын, и он же зам своего папаши-чинушы всем этим действием руководил. Мы ребятишек на гараж загнали, друзья подошли встали на нашу сторону. Ну, а самое главное хороший человек - главный комунист в городе встал на защиту, он был тогда депутатом, спасибо ему большое. Гараж стоит в коперативе, документы есть, но властям это было пофиг.

nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

Леонидыч: 25.05.2023, 8:05 +03 ››
у нас пытались железный гараж снести, пригнали длиномер, кран, и мусоровоз(типо всё, что в гараже это мусор)
У нас в бывшем кооперативе все так и было в 2019г.[:bayan]Желнзные гаражи резали в металлолом,кирпичные и монолитные сносили бетоноломом и погрузчиком с вывозом грузовиком строительного мусора.Снесли тех,кто не смог или поленился представить хотя бы старые документы на гараж или пойти в суд с иском о признании права на собственность или наследство.[:smart]Правда "любезно" позволили забрать имущество из собственного гаража.[:dntknw]
А косяк с гаражами так пока не исправили...
Мало того,перед майскими праздниками открыл публичную кадастровую карту Росреестра по г.Москве, где ВСЕГДА была инфа по моему капитальному гаражу.И вот чудо - гараж там есть,а информации -нет![:shock]
Немедленно 2 мая запросил через МФЦ в Росреестре выписку и кадастровую стоимость гаража.Вторую бумагу выдали на следующий день,а выписку жду уже больше месяца....
Неужели это происки чиновников мэрии и Фонда Реновации Москвы,которые готовятся его сносить пока только таким способом,а что будет дальше?
Ждем-с![:sleep]
Если и тут будет чиновничий произвол,то[:bang]
По последним данным от апреля 2023г, Верховный Суд РФ восстановил срок обжалования административного спора граждан и Департамента экономразвития Москвы о несоответствии московской методики оценки стоимости сносимых гаражей законам РФ, рассмотренного Мосгорсудом в январе 2022г, и затребовал это дело к себе.
Надежда умирает последней...[:smart]

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

Ура! Победа!
Один гараж из двух оформлен в собственность.
Со вторым все очень плохо. Земля по-прежнему под арестом после закончившегося суда и администрация не шевелится для подачи напоминания суду, что арест можно снимать.

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
Engineer

Имя: Engineer
Рег.: 19.05.2007
Тем / Сообщений: 1 / 3357
Откуда: 78 регион
Возраст: 77
Авто: ВАЗ 21214м 2011 год ЭБУ ME17.9.7

Ура! Победа!
Искренне рад! Это было непросто![:jump]
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

Savage
Искренне поздравляю![:hello]
2 мая запросил через МФЦ в Росреестре выписку и кадастровую стоимость гаража.Вторую бумагу выдали на следующий день,а выписку жду уже больше месяца....
Накатал жалобу в Управление Росреестра по Москве за неоднократный (больше 1,5 мес.) срыв сроков выдачи документа.Подал эту жалобу через их экспедицию, но там заявили,что выписками из ЕГРН занимается с 2019г филиал Федеральной Кадастровой палаты по г.Москве.
Подал свою жалобу туда.Жду ответа на нее в месячный срок по закону...
выписками из ЕГРН занимается с 2019г филиал Федеральной Кадастровой палаты по г.Москве.
Подал свою жалобу туда.Жду ответа на нее в месячный срок по закону...
Наконец получил ответ из московского Роскадастра, где рекомендовали обратиться в МФЦ,что и сделал и там получил искомое.
Вот что делает пендель жалоба в вышестоящие органы![:undertable]
Дождались реновации сноса под проезд к месту планируемой стройки,где еще стоят нерасселенные старые 5-этажки и наши капитальные гаражи...[:smart]
Пришло письмо от Управления подготовки территории по распоряжению Департамента городского имущества г.Москвы с требованием обеспечить доступ представителям оценочной компании (она выиграла право оценки по городскому конкурсу) для внутреннего и внешнего осмотра гаражей (по списку собственников из Росреестра.При таком количестве снега за зиму кто откопал гараж,а кто нет....что необязательно,если внутри нет ямы или подвала [:;)]
Чиновники обещали готовность отчетов о рыночной оценке через месяц после этого осмотра,затем еще месяц на ознакомление и возможное оспаривание при несогласии с ней путем сравнения этих результатов оценки гаража с таковой от заказанной собственником в посторонней оценочной фирме и рассмотрения этого конфликта в районном суде.
Затем выплаты компенсации и освобождение гаража в течение 5 дней
По слухам среди гаражников, первая оценка составляет две кадастровых,что, вроде, является рыночной.Но это для собственников из Росреестра,а остальным 450тр за кирпичный/бетонный и 220тр металлический гараж.
ПС.Жажда денег у строительной мафии и чиновников - не могли подождать до марта-апреля,когда растает снег[:dntknw]

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Ded Mazay

Имя: Владимир
Рег.: 08.07.2014
Сообщений: 454
Откуда: Москва
Возраст: 63
Авто: 213170 М 2018г по ПТС

ПС.Жажда денег у строительной мафии и чиновников - не могли подождать до марта-апреля,когда растает снег
да уж ты ещё Речник вспомни.

Мне не нужны Конъяк и Королева -достаточно Принцессы и Бурбон.
Леонидыч

Рег.: 03.03.2019
Тем / Сообщений: 1 / 7316
Откуда: Тюмень
Возраст: 55
Авто: ваз 212140 2010 гв

Жажда денег у строительной мафии и чиновников
В неспокойное время всегда хватает желающих нажиться под шумок на чужом горе.

Lewik

Рег.: 06.10.2015
Сообщений: 2823
Откуда: Россия .г петрозаводск
Возраст: 55
Авто: 21214 м 2010 года

ПС.Жажда денег у строительной мафии и чиновников - не могли подождать до марта-апреля,когда растает снег
Когда растает снег уже работы начнутся может быть.У нас всё по зиме сносили .Технике на снег наплевать ,кубовик экскаватор всё в машины загрузит .Раз после разрешения на снос через две недели котлован копать начали .
Cossack

Рег.: 27.07.2009
Тем / Сообщений: 2 / 773
Откуда: Москва (пока, далее посмотрим), был - Торонто, Канада
Возраст: 52
Авто: Пока в поиске, был - Нива 21214 моноинжектор, 96 г., в Канаду шла под маркой Cossack

первая оценка составляет две кадастровых,что, вроде, является рыночной
Интересно, а при таком подходе к оценке со стороны властей, простые смертные могут указать две кадастровых стоимости при купле/продаже недвижимости в частном порядке? Думаю, за такое не похвалят.

Отмеряй микрометром, отмечай мелом, отрубай топором
Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон / Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.