Niva est vita!
Нива 4x4
Клуб нивоводов
Поиск в Яндекс и Google

Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.

Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон
Antoha

Рег.: 07.08.2006
Тем / Сообщений: 1 / 198
Откуда: г Сургут, ХМАО, Югра
Возраст: 36
Авто: ВАЗ 21213, "Нива", 1999г.в.

15.11.2006, 14:23 +03
Что-то меня моя ситуация удручает. Имею гараж в кооперативе, но не имею никаих документов на него. При покупке старый хозяин пришел со мной в контору кооператива, написал заявление что исключается, я на этой же бумаге написал заявление о принятии в кооп. Еще вступительные заплатил. Хозяин отдал мне ключи, бухгалтер кооператива пропуск с занесением меня в волшебный журнал уплаты взносов.
Внимание вопрос: что мешает пнуть меня под зад и передать мой гараж в пользование кому-нибудь другому? У кого как ситуация с этим?
15 сообщений на предыдущей странице
Гость

Рег.: 06.12.2004
Тем / Сообщений: 630 / 51742

17.11.2006, 14:30 +03
IHMO Можно и в устной форме, договор есть договор, лишь бы были свидетели.

ЗЫ: Но письменная форма конечно предпочтительней.
17.11.2006, 14:52 +03
Antoha
Как это было у меня (если ничего не перепутал - давно уже дело было).
1. Взял справку у председателя кооператива. В ней значится твои ФИО, номер гаража, размеры, адрес кооператива. Справку дадут только при отсутствии задолженности в гаражную кассу. Срок действия справки кажись 10 дней.
2. Со справкой идешь в БТИ. Пишешь заяву, вызываешь техника для замеров. Чтобы дело ускорить, можно его привезти в гараж самому. Потом получаешь техпаспорт гаража. Он действителен 5 лет.
3. Если в БТИ нет кадастрового номера на это место (кусок земли), то идешь в кадастровый комитет. Там тоже заява и ждешь пока тебе присвоят номер.
4. Только после всего этого топаешь в регпалату. Опять пишешь заяву, после чего получаешь свидетельство собственности на гараж.

Все это требует длительного времени, которое можно сократить за рублевый эквивалент. Но я ничего не переплачивал - спешить было некуда, ждал пока все само собой устаканится.
Удачи и терпения!

Кооперативу же по-прежнему платишь членские взносы как и раньше, налог на собственность - в налоговую инспекцию. Его размер и реквизиты можно уточнить у бухгалтера кооператива.
ASPIRIN52

Рег.: 16.02.2005
Тем / Сообщений: 7 / 391
Откуда: Нижегородская обл. г. Выкса
Возраст: 33
Авто: 21213 1.7 98г.

17.01.2007, 11:38 +03
Народ подскажите пожалуйста . Щас вот занят оформленим гаража . Там при сториетльстве касяк был . Договор на землю был на 30,3 кв.м а когда построил получилось 38кв.м . Так вот щас на землю догоаор переоформил договор есть вс в порядке . А вот когда пошёл землю оформлять ну что бы зелёнку получить . Мне выдали договор со штампом и сказали что щас вот это вместо зелёнки . И еще пощёл сегодня в БТИ у меня сам план гаража дели потм уже когода построен был и там уже всё точно проставлена навая плошадь . Мне сказали что все правильно с планом ничего перешитовать ненадо . Шас вот теперь строение надо идти приватизировать . Там шас тоже штамп ставят или зеленку выдают .Если можно поскорее ответить . Кто сведует в этих делах. Просто до этого два гаража офрмлял всё нормально с зеленками а щас вот такая петрушка
Народ ну чего кто занет чего это такое .
Я вот на днях получил свидетельство на строение , ну на сам гараж . А вот на землю мне не выдали само зеленое свидельство . А поставили на договоре аренды земли штамп . И все . Так как так щас и делают или мне чего не выдали
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 12 / 2229
Откуда: Москва
Возраст: 54
Авто: 213100М 2011г Е-газ

30.11.2018, 0:12 +03
Власти задумались о проведении «гаражной амнистии»
Об упрощении регистрации гаражей рассказала замминистра экономического развития,глава Росреестра Виктория Абрамченко
В настоящее время понятия «гараж», «гаражно-строительный кооператив», а также ответственные за их использование лица не определены на законодательном уровне. Кроме того, зачастую россияне сталкиваются с трудностями при регистрации, отметила руководитель службы.
«ГСК возникали еще в советское время. У кого-то земля не оформлена, у кого-то участок был выделен при предприятии, но нет документов, подтверждающих законность. Непонятно, что делать: делить это на отдельные площадки 3 на 6 м или рассматривать как один объект недвижимости. Нет механизма предоставления ГСК земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования», — пояснила Абрамченко.
Устранить проблемы в Росреестре планируют по аналогии с «дачной амнистией».
«Граждане быстро получат право на свой гараж. Думаю, в течение следующего года можно рассчитывать на принятие федерального закона», — подытожила представитель службы.
ИМХО
По Москве Собянин уже посносил гаражей немеряно...
Снесли без судов и предписаний, украв все, что лежало в гараже.А теперь амнистия.[:D]
Видимо,решили,что выгоднее собирать налоги! Ура,товарищи!

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
notnik

Рег.: 31.01.2015
Сообщений: 628
Откуда: ufa
Возраст: 58
Авто: fora 99

30.11.2018, 11:22 +03
Снесли без судов и предписаний, украв все, что лежало в гараже.
все правильно за не уплату налогов[:P]
А теперь амнистия
а теперь мочало начинай с начало[:banghead]
если муниципалитет не выделит землю под гараж то толку от этой амнистии[:dntknw]
Ded Mazay

Имя: Владимир
Рег.: 08.07.2014
Сообщений: 103
Откуда: Москва
Возраст: 57
Авто: 213170 М 2018г по ПТС

30.11.2018, 11:28 +03
если муниципалитет не выделит землю под гараж то толку от этой амнистии
Оби с Ашанами снесут и построят гаражи которые там были? Или МКАД заузят?Врядли.

Мне не нужны Конъяк и Королева -достаточно Принцессы и Бурбон.
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 12 / 2229
Откуда: Москва
Возраст: 54
Авто: 213100М 2011г Е-газ

30.11.2018, 12:41 +03
Когда на наш кооператив наехала Управа, все представили копии свидетельств Росреестра и она отвалила

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
notnik

Рег.: 31.01.2015
Сообщений: 628
Откуда: ufa
Возраст: 58
Авто: fora 99

30.11.2018, 16:15 +03
nibor
в 18 году вроде закон должен вступить в силу - если границы участка не определены по новой системе то он снимается с регистрации в госреестре[:X] автоматически .
Ded Mazay

Имя: Владимир
Рег.: 08.07.2014
Сообщений: 103
Откуда: Москва
Возраст: 57
Авто: 213170 М 2018г по ПТС

01.12.2018, 11:46 +03
и она отвалила
А я знаю что нет.

Мне не нужны Конъяк и Королева -достаточно Принцессы и Бурбон.
Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон / Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.