Niva est vita!
Нива 4x4
Клуб нивоводов
Поиск в Яндекс и Google

13% налога за снос гаража

Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон
Гарик 58

Рег.: 29.01.2006
Тем / Сообщений: 17 / 193
Откуда: Москва
Возраст: 105
Авто: 21213; Pajero-Sport II

12.09.2007, 13:12 +04
13% налога за снос гаража
11.09.2007 10:18 | Ведомости http://www.rambler.ru/news/economy/tax/536348837.html
Договариваясь с собственником о сносе гаража, государство заключает с ним соглашение о выкупе, обязуясь выплатить компенсацию. Выкупная сумма — это доход налогоплательщика от продажи имущества, он подлежит налогообложению, говорится в письме замдиректора департамента Минфина Натальи Комовой.

Стоимость гаража определяют независимые оценщики с учетом компенсации за возможные неудобства, связанные с изъятием. Это, например, затраты на поиск места под новый гараж. Но это не доход бывшего владельца гаража, а его имущество, просто в денежной форме, возражает партнер юрфирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский. С экономической точки зрения состояние налогоплательщика, получившего от государства компенсацию, не улучшается, согласен партнер юркомпании Taxadvisor Дмитрий Костальгин.

Если следовать письму Минфина, при выплате компенсации за гараж налоговый агент должен сразу удерживать 13% подоходного налога, говорит Костальгин. А получить имущественный вычет можно будет лишь в конце финансового года, полностью — не всем, а только собственникам, которые купили или построили гараж более трех лет назад. Если же гараж находился в собственности меньше трех лет, размер вычета не будет больше 125 000 руб.

Если Минфин прав, аналогичную норму надо применять к любому случаю изъятия государством собственности, отмечает Костальгин.

Компенсация за изъятое имущество — это не сделка купли-продажи, полагает гендиректор «Налоговой помощи» Сергей Шаповалов. Смысл компенсации в том, чтобы человек смог полностью возместить ущерб, причиненный государством, а если компенсацию обложить налогом, то на аналогичный старому гараж денег уже не хватит. Тогда средства на уплату налога надо выдавать отдельно, полагает Шаповалов.

Снос гаражей особенно распространен в крупных городах, где ведется масштабное строительство, говорит Можаровский. Согласно исследованию аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru) цены на гаражи в Москве лишь немного уступают квартирам. Самая дешевая «квартира для авто» стоит $25 000-27 000. В ближайшие несколько лет московские власти планируют снести 13 000 гаражей, расположенных в районе МКАД, построив 27 000 новых.

Творческое переосмысление Налогового кодекса не редкость в письмах Минфина. 14 августа он объявил, что кража имущества — это его реализация и пострадавший должен заплатить НДС
Идиотизм чиновников это неизбежность??? [:weep] [:D]

Не ту страну назвали Гондурасом
Xak4x4

Рег.: 24.02.2007
Тем / Сообщений: 18 / 826
Откуда: Пермь
Возраст: 31
Авто: 21214-20 2005г.в Bosch 7.9.7 +Гранта 2014г.в

12.09.2007, 13:41 +04
Хочет же государство как то жить. А может продать гараж кому нибудь? пока никто незнает, и не придется платить налог.

Вдаль летим красиво, мимо, я и нива...
maximuk

Рег.: 01.09.2005
Тем / Сообщений: 1 / 199
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 40
Авто: Ситроен C5, Опель Корса

12.09.2007, 15:44 +04
Xak4x4:
Хочет же государство как то жить. А может продать гараж кому нибудь? пока никто незнает, и не придется платить налог.
вот в случае продажи гаража налог платить точно придется.
в случае изъятия для гос.нужд - вопрос спорный. уверен, что судебная практика будет противоречивой и будет зависеть от степени либерализма судей.
рыбак

Имя: Борис
Рег.: 30.01.2006
Тем / Сообщений: 4 / 1044
Откуда: Петропавловск, Казахстан
Возраст: 60
Авто: TLC Prado, 2007 г., 2.7, АКПП

12.09.2007, 17:48 +04
maximuk:
будет зависеть от степени либерализма судей.
Скорее от степени заинтересованности. Не верю я в честных судей. [:X]

Начинал с Нивы и этого форума
maximuk

Рег.: 01.09.2005
Тем / Сообщений: 1 / 199
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 40
Авто: Ситроен C5, Опель Корса

12.09.2007, 18:44 +04
рыбак:
maximuk:
будет зависеть от степени либерализма судей.
Скорее от степени заинтересованности. Не верю я в честных судей. [:X]
Напрасно. Достойных людей среди них очень много.
Кто их тут будет заинтересовывать? Государство? Не видел в бюджете статьи - взятка судье.
А Питерский арбитраж, например, всегда отличался либерализмом в отношении налогоплательщиков.
Хотя споры по этому вопросу не в ведении арбитража. А жаль. Квалификация арбитражных судей традиционно высока.
Гарик 58

Рег.: 29.01.2006
Тем / Сообщений: 17 / 193
Откуда: Москва
Возраст: 105
Авто: 21213; Pajero-Sport II

12.09.2007, 22:40 +04
Продолжаем банкет...
Творческое переосмысление Налогового кодекса не редкость в письмах Минфина. 14 августа он объявил, что кража имущества — это его реализация и пострадавший должен заплатить НДС
ПИСЬМОМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 14 августа 2007 г. № 03-07-15/120
В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость в отношении похищенного имущества в случае выявления виновных лиц, а также о порядке восстановления сумм налога на добавленную стоимость по имуществу, выбывшему в связи с порчей, хищением и по другим аналогичным причинам без выявления виновных лиц, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 39 и п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) передача права собственности на товары одним лицом другому лицу является объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
По нашему мнению, выбытие имущества в связи с хищением при выявлении виновных лиц следует рассматривать как реализацию товаров и, соответственно, как объект налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Что касается выбытия имущества без выявления виновных лиц (в связи с потерей, порчей, боем, хищением, стихийным бедствием и др.), то на основании норм вышеуказанных ст. ст. 39 и 146 Кодекса данные операции объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не являются. В отношении вычетов налога по данному имуществу следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 171 Кодекса суммы этого налога подлежат вычету в случае приобретения товаров (работ, услуг) для операций, признаваемых объектом налогообложения.
Таким образом, суммы налога, ранее правомерно принятые к вычету по указанному имуществу, необходимо восстановить. При этом восстановление следует производить в том налоговом периоде, в котором недостающее имущество списывается с учета. По амортизируемому имуществу восстановлению подлежат суммы налога в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости имущества без учета переоценки.

Директор департамента
налоговой и таможенно-тарифной политики
И.В. ТРУНИН

Не ту страну назвали Гондурасом
Константин К

Рег.: 24.06.2007
Сообщений: 54
Откуда: С-Петербург
Возраст: 56
Авто: ваз21200

12.09.2007, 22:43 +04
Традиционно высока ? Один раз с иском был в арбитраже, даже не знал, плакать или смеяться в голос от компетентности двух женщин - судей. Почти 14 лет прошло, до сих пор вспоминаю как какое-то недоразумение эту парочку. Дело закончилось в нашу пользу лишь частично, и то после получасовой лекции этим клушам... о сути спора и возможных решениях его.

Мир огромен, а мы знаем так мало...
Масон

Рег.: 12.12.2004
Тем / Сообщений: 5 / 1412
Откуда: Москва
Возраст: 53
Авто: ВАЗ 21214. 2004 г.в.

12.09.2007, 23:46 +04
Цитата:"По нашему мнению, выбытие имущества в связи с хищением при выявлении виновных лиц следует рассматривать как реализацию товаров и, соответственно, как объект налогообложения налогом на добавленную стоимость. "

Не в коем случае не стоит заявлять об угоне авто. Иначе придётся выплачивать налоговой 13 проц от стоимости угнанного средства передвижения...
П.С. Ребя! Ну сознайтесь что это всё розыгрыш! Да?....

Конец Света грядёт!
Гарик 58

Рег.: 29.01.2006
Тем / Сообщений: 17 / 193
Откуда: Москва
Возраст: 105
Авто: 21213; Pajero-Sport II

13.09.2007, 0:02 +04
Не в коем случае не стоит заявлять об угоне авто. Иначе придётся выплачивать налоговой 13 проц от стоимости угнанного средства передвижения...
П.С. Ребя! Ну сознайтесь что это всё розыгрыш! Да?...
Не 13, а 18 процентов. НДС. К сожалению это не розыгрыш. Другое дело что письмо МФ Рф не является законом, на основании которого должны изымать эти пресловутые 18%. Это рекомендация.
Это идиотизм чинуш, которые занимаются всем, чем угодно, но только не служением народу...

Не ту страну назвали Гондурасом
Alexandr

Рег.: 16.02.2006
Тем / Сообщений: 7 / 347
Откуда: Москва
Возраст: 37
Авто: ВАЗ 21214, балтика, 2006г,

13.09.2007, 10:38 +04
Ну тогда пожалуй логично будет всех воров по амнистии освободить - двойная выгода - и денег на содержание тратить не надо и количество собираемого налога с потерпевших резко возрастет.

Я не волшебник - я только учусь!
maximuk

Рег.: 01.09.2005
Тем / Сообщений: 1 / 199
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 40
Авто: Ситроен C5, Опель Корса

13.09.2007, 11:15 +04
двух женщин - судей
двух? это как так? колегиальное рассмотрение дела предусматривает состав суда не менее трех человек.

Ну да это не главное. Тем не менее повторюсь, что судьи арбитражного суда - самые квалифицированные юристы в судебной ситсеме. А лекция могла быть вызвана тем, что иск мог не содержать внятной позиции (ничего личного). На то он и судья, чтобы слушать стороны и принимать по итогам их прений решение.

Ну да и это не по теме. Главное, что МинФИн уважаемый, уж простите, ЖЖОТ!!! У нас с коллегами щаз разговоров только об этих письмах. Налоговые юристы вообще рыдают под столами. Ждем практики применения.
Гарик 58

Рег.: 29.01.2006
Тем / Сообщений: 17 / 193
Откуда: Москва
Возраст: 105
Авто: 21213; Pajero-Sport II

14.09.2007, 23:26 +04
Ждем практики применения.
Неужели дойдет до практики? [:weep] [:RWL] [:RWL] [:RWL]

Не ту страну назвали Гондурасом
filisof

Рег.: 23.01.2007
Сообщений: 212
Откуда: Иваново
Возраст: 39
Авто: ВАЗ 2121, 1992 г.в.

20.09.2007, 13:54 +04
Я бы не боялся практики:
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
1) государственные пособия, за исключением пособий по временной нетрудоспособности (включая пособие по уходу за больным ребенком), а также иные выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с действующим законодательством. При этом к пособиям, не подлежащим налогообложению, относятся пособия по безработице, беременности и родам;

Главное подписывая соглашение определять не выкупную стоимость, а компенсацию за изъятие (снос) имущества.


fedor(rus)

Рег.: 16.03.2007
Тем / Сообщений: 7 / 1623
Откуда: Москва
Возраст: 43
Авто: 21214i ,2004г. мишки, кам-ап, а-обр, люстры, багажники, 4,3, сдвоенные амы, короче много чего попортил

20.09.2007, 14:28 +04
filisof
Вчера передача была, грубо смысл, не совсем в тему, но тут главное подход:
Людям взявшим дедей из дет. дома гос-во выпл. денег (пособие) и т.к. это якобы государство оплачивает труд по воспитанию то это доход и с него тоже надо брать налог, а именно 13%. И это не трактовка какогонибудь чела, а официальное решение толи суда толи мин фина.
Полный бред, но якобы все по закону.
filisof

Рег.: 23.01.2007
Сообщений: 212
Откуда: Иваново
Возраст: 39
Авто: ВАЗ 2121, 1992 г.в.

20.09.2007, 15:22 +04
fedor(rus)
Это мнение Минфина.
Нужно меньше придерживаться мнения Минфина, а тем более отдельных его работников, а больше текста НК и арбитражной (судебной) практики.
См ниже: гос пособия тоже не облагаются.


fedor(rus)

Рег.: 16.03.2007
Тем / Сообщений: 7 / 1623
Откуда: Москва
Возраст: 43
Авто: 21214i ,2004г. мишки, кам-ап, а-обр, люстры, багажники, 4,3, сдвоенные амы, короче много чего попортил

20.09.2007, 16:36 +04
filisof
дык дело в том многие законы и есть мнения отдельных работников, но высокопоставленных.
Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон / 13% налога за снос гаража