Niva est vita!
Нива 4x4
Клуб нивоводов. Основатель —
Ермолов Алексей Игоревич, aka ALER
Поиск в Яндекс и Google

Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.

Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон
Antoha

Рег.: 07.08.2006
Тем / Сообщений: 1 / 198
Откуда: г Сургут, ХМАО, Югра
Возраст: 42
Авто: ВАЗ 21213, "Нива", 1999г.в.

Что-то меня моя ситуация удручает. Имею гараж в кооперативе, но не имею никаих документов на него. При покупке старый хозяин пришел со мной в контору кооператива, написал заявление что исключается, я на этой же бумаге написал заявление о принятии в кооп. Еще вступительные заплатил. Хозяин отдал мне ключи, бухгалтер кооператива пропуск с занесением меня в волшебный журнал уплаты взносов.
Внимание вопрос: что мешает пнуть меня под зад и передать мой гараж в пользование кому-нибудь другому? У кого как ситуация с этим?
60 сообщений на предыдущих страницах
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

У вас публичная кадастровая карта работает? У меня карту не показывает ни на одном устройстве уже год наверное

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

У вас публичная кадастровая карта работает?
На ноуте под винду все работает.
http://roscadastr.com/map

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Engineer

Имя: Engineer
Рег.: 19.05.2007
Тем / Сообщений: 1 / 3357
Откуда: 78 регион
Возраст: 77
Авто: ВАЗ 21214м 2011 год ЭБУ ME17.9.7

У меня карту не показывает ни на одном устройстве уже год наверное
На "недобуке" из под Линукса 64-битного тоже работает.
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

Какой интересный адрес. А я в pkk.rosreestr.ru стучусь по привычке. Там все открывается кроме самой карты.

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

Посмотрим,какие препоны нарисует местная власть,чтобы не давать землю в собственность гаражникам
Попробую практически оформить землю под зарегистрированным индивидуальным гаражом в собственность.Но сначала надо получить предварительное согласие Департамента городского имущества г.Москвы на предоставление участка под существующим гаражом и провести его межевание,а уж потом просить землю в собственность по "гаражной амнистии".
Это все надо сделать, пока мэр Москвы еще ничего не "сочинил".
О результатах отпишусь.

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

про предварительные согласия в постановлении вроде ничего не было...

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

про предварительные согласия в постановлении вроде ничего не было
В Москве мне ответили,что оно необходимо согласно Регламенту Департамента городского имущества(земля-то под гаражом муниципальная,т.е. городская). Оно оформляется распоряжением Департамента и является основанием для проведения точного межевания и постановки на кадастровый учет в Росреестре земельного участка под гаражом.А только потом подается запрос о бесплатном предоставлении участка в собственность по "гаражной амнистии"(с 01.09.2021).

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Dizel_dt-75

Рег.: 23.08.2009
Тем / Сообщений: 2 / 14224
Откуда: Нижегородская область Выксунский р-он
Возраст: 40
Авто: ВАЗ-2121 1985 г.в.

Сколько же в московии проблем то... У нас проще: купил- твое, не купил- лесом ходи и авто у подъезда ставь!

Двухрядники в передних ступицах(космич). МПСЗ-2. Генератор 21214. Аммы 2123. Сиденья мазда 3. ГУР. ВУТ 21214 М, ISAI. Предпусковой подогреватель Бинар 5.
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

Не только в Москве. Эта проблема по всей стране. И то, что ты "купил" совсем не означает что ты поимел в собственность и строение и землю. Все зависит от статуса земли и было ли хоть как-то зарегистрировано строение.

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

И то, что ты "купил" совсем не означает что ты поимел в собственность и строение и землю
То-то и оно,что до "гаражной амнистии" землю можно было только арендовать,а в собственность(тем более бесплатно) по крайней мере в Москве даже за деньги никогда не продавали[:hello]
Сосед по гаражу попросил объяснить,как будет оформляться его старый кирпичный гараж 1977г. постройки по разрешению райисполкома,которое имеется в подлиннике.Он купил его в 2001г. у владельца по договору купли-продажи в простой письменной форме без нотариального удостоверения.Теперь сосед не может найти продавца (то ли умер,то ли переехал и т.д.) и не знает,как ему поступить.
Я позвонил на горячую линию росреестра 8-800-100-34-34 и мне ответили,что при подаче документов на регистрацию гаража по "гаражной амнистии" личное присутствие продавца необязательно. [:hello]
опробую практически оформить землю под зарегистрированным индивидуальным гаражом в собственность.Но сначала надо получить предварительное согласие Департамента городского имущества г.Москвы на предоставление участка под существующим гаражом и провести его межевание,а уж потом просить землю в собственность по "гаражной амнистии".
Это все надо сделать, пока мэр Москвы еще ничего не "сочинил".
О результатах отпишусь.
Все оказалось очень просто: мэрия Москвы уже наштамповала до 2021 г постановлений правительства по реновации отдельных районов гМосквы и на их основании просьбы гаражников о бесплатной приватизации земли остаются без ответа.( и т.к. закон "о гаражной амнистии"запрещает приватизацию землю,предназначенную в перспективе под многоквартирные дома,т.е. реновацию).Поэтому денег за снесенный гараж дадут минимум,другой гараж или машиноместо не купить на них.
Увы депутаты Госдумы сильно затянули с гаражной амнистией,на 1-2 года бы пораньше, до начала московской реновации...
Да уж,
«Хотели как лучше,а получилось как всегда» В.С.Черномырдин

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

Скоро расскажу какие подножки придумали в Краснодарской администрации, чтобы не отдать землю под гаражами [:D]

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
nibor

Рег.: 10.10.2012
Тем / Сообщений: 78 / 8164
Откуда: Москва
Возраст: 59
Авто: 213100М-30-10 2011г Е-газ

Savage
И у вас та же байда с землей?

"У нас кладут асфальт местами и немного
Чтоб всякий оккупант на подступах застрял" (С.Трофимов)
Savage

Рег.: 08.01.2005
Тем / Сообщений: 6 / 2384
Откуда: Krasnodar
Возраст: 45
Авто: ВАЗ-2131 Вошь МЕ17.9.7, 2021 г.в.; ВАЗ-21214 2008 г.в., ВОШЬ 7.9.7.Престиж 12V214. T-MAX

Да, во всех перенаселенных и "экономически развивающихся" городах беда с землей.

Вот все думаю, какую же подпись вставить?
Нива 4x4 / Вокруг Нивы / Закон есть закон / Гараж. Аренда гаража. Документальное оформление.